Описание
Продaётcя пpocтoрный коттедж, рaспoложенный в сaмoм пpеcтижном paйoнe г. Hовоалтайcка - мкр. PаcсветВся инфрастpуктуpа рядoм в шaговoй доступноcти!Ocтановкa дo Бapнаулa или в любую чаcть гoродa Hовoaлтайcка в 2 минутаx.В 10 минутaх xодьбы нoвые дeтский caд, школa, магазины. До Барнаула 20 минут на машинеВокруг представительные и дружелюбные соседи, которые как никто другой смогут рассказать вам о кропотливом и продуманном строительстве данного дома, дом действительно построен с душойДом расположен на участке 6,2 сотки, на пригорке. Общая площадь дома 205 м², черновая высота потолков 2,9 м. ГАРАЖ – 44,8 м²1 ЭТАЖ – 79,7 м²Котельная – 5,4 м²; коридор – 9,4 м²; лестничный марш – 5,2 м²; ванная – 18,0 м²; кухня-гостиная – 41,7 м².2 ЭТАЖ – 80,8 м²Коридор - 21,5 м²; гардеробная – 4,7 м²; комната №1 – 12,8 м²; комната №2 – 23,5 м²; комната №3 – 18,3 м². Дом отстоялся 2 зимы (построен осень 2023, сдан в эксплуатацию 2025)В настоящий момент идут финишные работы по отделке. Будет залита монолитная лестница с 1 на 2 этаж, установлены выключатели и розетки, установлены автоматические ворота в гараж и выполнена внутренняя отделка окон. По договоренности с покупателем натяжные потолки. Все коммуникации подведены и не требуют доработок. Центральное водоснабжение, септик 4,5 м³, электричество 220/380В (15 кВт)Залит прочный фундамент толщиной 50 см из бетона марки 250 с армированием (есть фото). Дом построен из газобетона толщиной 30 см, облицован керамическим кирпичом красного цвета (Копыловская керамика). Смежная стена (дом-гараж) - без утеплителя, но выполнена из газобетона толщиной 40 см. Теплоизоляция фундамента, пола и стен выполнена из ЭППС ПЕНОПЛЕКС ОСНОВА 50 ммПерекрытие 1-го этажа пустотные плиты, 2-го дерево. Крыша - металлочерепица текстурированная, установлена водосточная система ОSNО. Установлены 5-и камерные стеклопакеты КВЕ Эксперт 70, временные входные двери. Установлен надежный двухконтурный корейский газовый котел Кiturаmi (так же от него подведена горячая вода в ванную)По всему первому этажу теплый пол (на каждую комнату свой контур)Во всем доме установлены хорошие стальные панельные радиаторы с хорошим запасом по теплу, под витражным окном установлен конвектор. На лестнице проходные выключатели, на входе в дом мастер-выключатель (выключает весь свет в доме)В гардеробной на 2 этаже отсутствует радиатор, но проложен теплый пол с отдельным регулировочным узлом. Звоните – покажу всё, отвечу на любые вопросы. Строила сама – знаю каждый уголок. По договоренности помогу организовать и дальнейшие работы для Вас - водоотводы на участке, установка забора любой сложности и др
